Жилой комплекс Ширяевские Усадьбы представляет собой поселок таунхаусов, раскинувшийся на уютной поляне вдоль каскада живописных прудов. Расположен поселок на территории Новой Москвы, в 17 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе, и всего в 6 км от города Троицк.
Жилой комплекс состоит из трех очередей и занимает площадь 14 Га. Первая и вторая очередь таунхаусов полностью построены и благоустроены в марте 2016 года. Таунхаусы представленны в нескольких вариантах: классические - на 6, 8 и 10 секций и квадрохаусами, трехуровневыми домами, рассчитанные на четыре квартиры. Площади секций и квартир от 106 до 231 кв.м на участке 2-5 соток. Стадия готовности: снаружи под ключ, внутри - под отделку или под ключ. Все дома построены в едином стиле, из кирпича (двойной керамический камень 250 мм + утеплитель 140 мм). В каждом таунхаусе входная металлическая дверь, пластиковые двухкамерные окна (3 стекла), кровля из металлочерепицы с минераловатным утеплением, монолитная железобетонная лестница, возведены перегородки в санузлах и котельной с установкой котла. Таунхаусы выполнены в три этажа, без цокольных помещений.
Все коммуникации центральные: газ – магистральный, в каждом доме установлен двухконтурный газовый котел "Электролюкс" с одним установленным радиатором. Водоснабжение поселка осуществляется из артезианской скважины. Электричество (10 кВт на секцию). Канализация. Статус земли - ИЖС (прописка г. Москва). Поселок охраняется, на въезде контрольно-пропускной пункт.
Комплекс имеет собственную подъездную дорогу и находится на оптимальном удалении от шума магистралей.
Гордость Ширяевских Усадеб - озера и лес, окружающие поселок. Они дают возможность жителям организовать свой отдых и досуг, наслаждаясь общением с природой, проводить время в лесу и у воды. Любители рыбной ловли по достоинству оценят все прелести жизни возле экологически чистых водных объектов. Поселок таунхаусов Ширяевские Усадьбы имеет хозяйственно-бытовую службу, здесь организован общественный центр, имеются детские игровые площадки, устроены паркинги.
